遇到这种邻居你们怎么办？

airbotgo · 16 小时 41 分钟前 · 5731 次点击

自购新房（非租客），住进来一段时间了。楼上邻居的一些行为：

1 、平均每年家里厕所、厨房下水堵住，要来我家里疏通（通过物业管家与我沟通）；
2 、隔音不好，楼上小孩蹦蹦跳跳的声音是家常便饭；
3 、隔音不好，早上 7 点前、晚上 11 点后还开洗衣机；
4 、卫生间窗户老是有上面污水流进来（不清楚这种污水是怎么产生的）；

不是租客，遇到这种邻居，你们一般怎么办？

第 1 条附言 · 14 小时 39 分钟前

我算是看出来了，无论讨论什么问题都会有这样的畸形怪物出没
@Cormic
@dcsite

66 条回复 • 2023-06-16 23:25:37 +08:00

QingquanBaby 16 小时 38 分钟前 via Android

fox0001 16 小时 34 分钟前 via Android

第 3 点，物业那边如何处理？
第 4 点，也是只能找物业协助吧。

Chad0000 16 小时 33 分钟前

1. 感觉是设计问题？
2. 沟通：比如 11 点后无噪音
3. 同 2
4. 同 1

hanxiansheng 16 小时 33 分钟前 via Android

这主要是房子的问题吧，质量实在太差了

zhaokun 16 小时 32 分钟前 via iPhone

自己家管道疏通不了吗？如果没有合理理由完全不能接受

happy321 16 小时 30 分钟前 via iPhone 1

上去警告他：你家不准用洗衣机，只允许手洗！

FinlayX 16 小时 28 分钟前 via Android

1 问题客观来说没什么办法，如果是懂事理的人，太经常麻烦别人应该要带点小礼品的，不需要贵重，起码表达一下谢意，当然咱也不能要求别人懂礼貌，客观问题在自己方便的情况尽量给予配合吧。

2 、3 问题其实是同一类问题，而且是太老生常谈问题了，第一步肯定是要和楼上邻居沟通，先和他们交流，只要人不是太差，就不一定需要通过物业，自己去找一下，甚至带个小伴手礼也行，别人不懂事不代表你就一定照做，试一下，说不定还能让他开悟一下人际交往礼貌（若一次之后确定是那种无法沟通的就算了）看看能不能让他们注意一些，第三条我觉得完全是可以避免的。
（第二条，曾经有看到什么让楼上铺地毯的？不评价，应该是双方沟通出一个合理的结果，小孩子这种更多是让家长配合注意他。
我家楼上小孩子很喜欢拍球，年龄比较小，他拍球的时候，上去跟他家长沟通一下，也就停了，都是邻里）

jadelike 16 小时 26 分钟前 1

以毒攻毒，买个震楼器吧

FinlayX 16 小时 24 分钟前 via Android

@FinlayX #6 没编辑完，不小心发出来了，接上
2 、3 问题大概提醒过两次，后来小朋友就没有在家里拍过球了。
4 问题小区群里面问一下，这个问题是不是普遍情况？普遍问题就去找物业，非普遍问题，找个相关的师傅来看一下吧。

airbotgo 16 小时 18 分钟前

补充一些信息：
房子质量是挺差的，不过开发商是国内龙头（实力排名前三），具体就不说了。

隔音差住进来的当然自己都清楚，明明知晓的情况下，还无所顾忌地给邻居制造噪音。

厕所、厨房下水，正常用，不乱扔容易造成堵塞的东西，一般不会有问题（我家里就从来没有堵过）。小堵一般自家就解决了，堵塞比较严重的需要到楼下疏通。

前面已经答应了好几次疏通，去年没有答应（我给管家的回复是，2 年 1 次还可以商量，1 年 2 次不能接受），今年又找过来了。都是通过物业管家传话。

zek 16 小时 11 分钟前

除了换房，基本无解，业主群体的问题，刚需房吧? 你这还是新房，等住满了有你受的，你唯一的抗争方式就是不交物业费

gps949 16 小时 5 分钟前 1

Step 0：先分析一下你提的几个问题：
第 1 个 - 如果每年不超过 1 次最多 2 次，建议包容，尤其如果是老楼更是如此，属于是实难避免的事情；
第 2 个、第 3 个 - 属于可控应控、有实质影响的问题；
第 4 个 - 属于未知问题，尽可以猜测是不是淋浴水顺推窗流下来的，但没调查研究不做结论；

Step 1：请求解决 - 把你说的问题对邻居提出来，说希望他能看看解决一下，对于 4 看看是怎么回事；
Step 2：协助解决 - 出谋划策并出一定的资金、物质补助，协助邻居如更换地漏、铺设降噪隔音垫、改造卫生间窗户等；
Step 3：要求解决 - 找物业、居委会、派出所投诉反馈，要求协调解决；
Step 4：三选一：
[白] 收集证据，走民事诉讼，诉物权侵害、精神损害，要求终止侵害行为及赔偿。
[灰] 出售房产，另择邻处。
[黑] 以暴制暴，不做展开，任你想象。

gpt5 16 小时 3 分钟前

刑法适用范围之外，谁更生猛，谁就越获利。
不然就忍着。

liantian 15 小时 58 分钟前 via iPhone

换房吧…1.3.4 还能咋办？

1StpKlosr2Me 15 小时 56 分钟前 via iPhone

谁摊上这种都头大

C1A 15 小时 54 分钟前 1

不停的上去找他

jonathanchoo 15 小时 51 分钟前

就怕遇上这种问题，每日恐买房

cgb1021 15 小时 51 分钟前

1 用威猛先生疏通，根本不需要下楼
2 ，3 协商。不成就忍
4 窗户自己加个引导，把水排走

nullpoint007 15 小时 43 分钟前

4 可以跟楼上沟通一下, 123 属于正常的, 我楼上也这样的, 习惯就好, 住鸽子笼就得忍鸽子叫, 放点音乐听听心情会好点

Cormic 15 小时 33 分钟前

1.房子的问题，有本事找开发商和物业投诉去
2.做好丁克好榜样，告诉他空气也是传代人，你看我们家就永远没孩子不扰民
3.让他家改变生活习惯，如果是工作时间问题，给他们找个工作换掉。
4.同 1

coderxy 15 小时 28 分钟前

先尽量好好沟通吧。买的房子说轻易换是扯淡，成本太高了。

twin 15 小时 24 分钟前

我的比你的严重多，最好换房

boko 15 小时 23 分钟前

隔音问题在自己家装修的时候，可以装隔音材料，会好很多。去解决邻居不如自己加隔音。

Solace202 15 小时 19 分钟前

aiwoshishen 15 小时 17 分钟前 via Android

我楼上也这样，然后我就上去给他们说小声点，然后声音更大了。我该怎么办？

boko 15 小时 16 分钟前

一些常见的隔音装修方案：
墙体隔音：使用隔音材料，如隔音棉、隔音板等，来隔离声音。
地面隔音：使用减震垫、隔音毡等材料来减少地面传递的声音。
天花板隔音：使用吸声材料，如吸声板、吸声瓦等，来吸收上方传递下来的声音。
窗户隔音：使用双层玻璃窗或安装窗帘等来减少窗户传递的声音。

demoshengxw 15 小时 10 分钟前 via iPhone

我也是这样，说过两次了。后面我就是以暴制暴，好好说没用的。

derrick1 15 小时 4 分钟前

现在楼房隔音好像普遍都很差, 楼上掉东西在地板上, 楼下听到声音比楼上还响...
如果沟通无果, 好像只能等他们孩子长大后懂事不乱跑了

iovekkk 15 小时 2 分钟前

我家楼上也是因为有两个小孩子，吵吵闹闹蹦蹦跳跳，也经常影响我休息
没办法，跟楼上的男主人经常在电梯里遇到，都是笑着打招呼的，不好撕破脸，只能忍了
不过有一点让我感到非常幸运的是，我家楼下房间是空着的
他家是已经住进去了，但是楼下这两年一直都在国外旅游，我加了楼下微信，天天看他们晒旅游照
说实话，我也不算是个省油的灯，因为经常逗猫什么的，猫也天天蹦蹦跳跳的
偶尔我还会半夜十二点，搬动桌子床什么的大家具，
当然这是我知道楼下没住人的前提下，不过楼下不住人确实让我感觉很爽

raphaell2e 14 小时 58 分钟前

卖房吧,这些事情沟通起来太麻烦了.换个房子,换个环境,心情愉快

ruchee 14 小时 58 分钟前 via iPhone

换别墅可破

z960112559 14 小时 46 分钟前

卫生间窗户污水会不会是楼上在窗边晾拖把

yanguang 14 小时 46 分钟前

买个震楼器硬刚吧,这种人能说服的概率极低

dcsite 14 小时 45 分钟前 1

要么忍，要么滚……

楼上又没有违法，自己花钱买的房子，为什么不可以做自己喜欢的事？

airbotgo 14 小时 44 分钟前 4

LaGeNanRen 14 小时 39 分钟前 1

我是第一次知道马桶堵了还需要去楼下疏通的。。。实名给大🔥推荐这个空气加压的疏通工具，真 jb 好用
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karmaisbitch 14 小时 25 分钟前

@LaGeNanRen 这个和马桶橛子不是一个原理么

meteor957 14 小时 25 分钟前

@airbotgo 他们可能就是你邻居..

zhaol 14 小时 23 分钟前

@dcsite 买了房子拆承重墙可以吗

miao 14 小时 22 分钟前

如果买的房子是位于# 字正中间,
多达 8 套房子的邻居会产生噪音影响正中间那户
大部分人只会怪楼上正上方那一户

text0manga 14 小时 17 分钟前

通厕所，第一次听说要麻烦楼下邻居的。我都是自己搞定。

之前有个邻居聊天时他提及，去年过年时，马桶被家里孩子扔下去玩具堵住了，师傅到现场一看张口要 500 。电话里说的是没有实际要的多。邻居无奈又想了下大过年的就这样吧。

所以对于我们这些人的启示就是尽量住顶楼（啊不是）我家马桶堵住的时候，我都是：把水灌满马桶（便池），手拿个拖布或马桶刷子，做上下抽↕捅运动，四五次之后，可以看到水像拉稀一样一泻而净。这几年堵了 4 次，每次都是自己这样搞好的。

我把这个方法说了之后，邻居说他家的是个玩具卡住了，那确认只能请师傅上门了。

ghost3281 14 小时 17 分钟前

直接买顶楼，不会遇到这样的邻居，完事

LaGeNanRen 13 小时 55 分钟前

@karmaisbitch 是一个原理，但这个效果更好，真的你试试就知道了，只要你正常的往马桶里倒屎和纸，而不是奇奇怪怪的固体，都是一炮通的，我真的爱了

frankkly 13 小时 19 分钟前

@airbotgo #35 真是俩奇葩，素质低下，他们就是会干出你说的这些事情的人

dcsite 13 小时 3 分钟前 4

@zhaol
这属于违法行为了，肯定是不可以的。

@airbotgo
我看你才是个真正的奇葩，矫情的不行。告诉你事实不听，还要 @ 管理？

邻居有问题你报物业、报警、法院起诉啊？你要是有本事有能力去解决，还用得着在这里找认同感，以安慰你那脆弱的心灵吗？

dcsite 12 小时 56 分钟前

@frankkly @airbotgo

乱打标签、扣帽子、人身攻击，你觉得你们是什么样的人？

实际上我在家从来不会制造噪音，连垃圾都从不会乱丢。

vwo50 12 小时 6 分钟前 via Android 2

把你楼上全家挂物业群里公示："不管买哪里都会碰到楼上这种畸形怪物邻居"，或者 @物业禁言他们一家。

不会吧不会吧，你只敢网上重拳出击，现实龟头一缩？

你是来找建议的，就不要挂人或者让管理封号，像个畸形婴儿

dxk611 12 小时 0 分钟前 via iPhone

V 站整体素质和五年前相比差了很多，tk 教主也曾在微博说过，提速降费之后环境变得很糟糕

yuhuan87692 11 小时 48 分钟前

恶人还需恶人磨，自己强硬一点，他们也就不敢闹腾了

testver 11 小时 27 分钟前

自购新房（非租客），住进来一段时间了。楼上邻居的一些行为：

1 、平均每年家里厕所、厨房下水堵住，要来我家里疏通（通过物业管家与我沟通）；
2 、隔音不好，楼上小孩蹦蹦跳跳的声音是家常便饭；
3 、隔音不好，早上 7 点前、晚上 11 点后还开洗衣机；
4 、卫生间窗户老是有上面污水流进来（不清楚这种污水是怎么产生的）；

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1 、堵住是使用习惯的问题，可厕所不都是由沉箱的吗？厨房排污管一般都同层去户外了，都不会和楼下打交道的啊，你说的这个设计像是国内 90 年代到 2000 年初的设计方案啊。如果是新房的话，这个开发商够烂的。

2 、隔音没什么好办法，决绝方案是楼下的天花顶上吊顶，加装隔音材料，但这样层高会变矮 10CM ，增加装修费用。

3 、这个没什么好办法，只能有噪音时找物业上去提醒了。

4 、这个楼上人家缺乏公德，污水多半是用自来水管或沐浴头直接冲洗卫生间窗台和卫生间窗户，这样洗不是不行，但一个是事先通知楼下关窗，另外选择下雨天清洗。
这个没什么好办法，只能是发现时骂几句。

sockpuppet9527 11 小时 3 分钟前

大概率会进水深火热。

LZ 看找邻居说一下你的诉求？是在沟通不了，求助一下社区，让社区来调解下。

maizeteeth 10 小时 50 分钟前

卖房换房吧……这种是基本不能完美解决的

zq11211277 10 小时 23 分钟前

沟通不了就按你挂的那 2 个人说的办

xw 10 小时 22 分钟前 via Android

1 不搭理;23 先沟通，再投诉，最后带耳塞+魔法对抗魔法;4 沟通+找物业看看
换房，也不能保证换了后邻居什么样

lucifer1 9 小时 48 分钟前

被房子套住了

glfpes 9 小时 38 分钟前

隔音不好，一种方法是让上面改变，安静点。另一种方法是让自己改变，皮实点。

ICB 8 小时 57 分钟前

声音那个没有办法，你自己加装隔音棉试下吧。
主要你不能让别人的作息都跟你一样，有可能他就晚上有时间洗衣服。

gbw1992 8 小时 40 分钟前

你主动沟通过了吗，如果没有沟通过
应该先了解一下邻居是一个什么样的人再准备对应的措施。
===
我这楼上和楼下住的两户，是完全两个极端的人。
不同的人当然沟通方式也不一样了

nightnotlate 7 小时 46 分钟前 via iPhone

噪音问题无解如果是一些频率不高的事情可以沟通下如果是很多行为都噪音他们平时就重手重脚吼着交流那就没法改变了

GuLuDaDuiZhang 7 小时 4 分钟前

噪音问题比较无解，隔音是房子决定的，看你愿不愿意花大价钱改造隔音（ ps：得系统性的出方案，接近录音棚规格，房间 6 面包括门窗都要改，自己瞎整些西装上去是没效果的），噪音这个沟通了也没多大效果，别人的生活习惯是很难靠几句话就能扭转的。

下水疏通如果 1 年好几次实在有些难蚌，但感觉也没什么好办法呀，难道能让物业改造管道不成。

卫生间污水问题应该要去沟通让处理一下，都麻烦你这么多次了，麻烦他一次也没什么。