物业不让业主回家，我砸烂门禁，算不算故意毁坏财物罪？

《刑法》第二百七十五条：故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

毁坏的财物达到五千元就够这个罪的立案标准了，那你面临的就是定罪量刑的刑事责任了；即使达不到五千元，也是属于治安处罚范畴的，罚款、拘留的风险都有；而且民事上，照价赔偿一定是逃不了的。

之所以有法律，有国家机构，其功能之一就是在遇到纠纷时，要采取“公力救济”，而不是“私力救济”，这与武侠剧中的快意恩仇是不一样的。

物业公司也一样，他想要业主支付物业费，同样不能采取不让业主进门的方式，这也是不合法的。

你这个问题想合法解决的话，可以在因与物业有矛盾进不去小区的情况下报警处理，民警就有权利处理这个纠纷，基本都会得到快速有效解决。至于起诉到法院要求“排除妨碍”就算了吧，时间太漫长。

同时物业费也不是随便就可以涨的，你们业主可以去物价局、城管局或国土资源与房屋管理局进行投诉、举报，通过行政手段解决。

还有成立业主委员会，业主委员会是有权利更换物业公司的。

正好办过这种案子，说个例子吧。某小区物业是开发商的关系户，和小区业主关系一直不好，尤其是就停车费收取问题双方争议不断，业主觉得高了，物业觉得合适，物业也是直接停车杆扫码收费，有一次双方又吵起来了，一业主也是心里想你个破杆子就能拦着我回家了，开车把停车杆撞断后车子一停回家了。物业报警后，第一时间迅速更换整个停车模块，用物业这个受害人的话来说，不仅仅是杆子断了，升降器模块也坏了，修理发票一共是三万多，最终认定故意毁坏财物三万多元，法院审理阶段业主掏了五万块钱给物业换了个谅解书，最终判了个缓刑。

碰到这种事情，你砸了门禁物业求之不得，一来只要数额够了给你弄个故意毁坏财物罪，你不仅仅要赔钱还要多掏钱买谅解。二是正好杀鸡给猴看了。

千万别砸，砸了可能正中物业的下怀。

法院在判定是否构成犯罪时，先看客观行为。只要门禁的价值达到立案标准，就会被判定为故意毁坏财物罪。

至于法定的免责理由，就那么几种：年龄没到、正当防卫、紧急避险。

物业故意不让业主回家，不属于法定的免责事由！！！最多作为酌定量刑情节予以考虑。（连法定量刑情节都不算）

再举一个之前网上很知名的案件你就明白了：之前有个车主发现自家车位被人占了，打电话让对方开走。对方就是不开，最后车主忍无可忍把对方车砸了，最后还被判了个故意毁坏财物罪。

车位被占 男子怒砸占位轿车赔了钱还被判刑 (thepaper.cn)

现代国家和法律存在的意义之一，就在于要求公民以公力救助为原则，以私力救助为例外。

只有符合特别严格的条件，法律才允许公民行使私力救济。

比如，有人来到店里吃霸王餐，吃完就准备跑路。这时店家可以扣留相关人员的财物（私力救助），但即使如此，也得立即打电话报警（最后还得寻求公力）。

《民法典》第一千一百七十七条　【自助行为】合法权益受到侵害，情况紧迫且不能及时获得国家机关保护，不立即采取措施将使其合法权益受到难以弥补的损害的，受害人可以在保护自己合法权益的必要范围内采取扣留侵权人的财物等合理措施；但是，应当立即请求有关国家机关处理。
受害人采取的措施不当造成他人损害的，应当承担侵权责任。

现在的物业动不动就通过拦车，锁车，不让回家的方式强迫业主缴纳物业管理费。物业设立的当初就是为了服务好业主，让小区的运行管理更加高效率。大部分小区的物业不仅服务质量差，反而反客为主当起了业主的大爷。

从物业管理条例 第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同的规定来看，物业公司需要与业主大会订立书面合同。通常来说，在合同里面会约定物业费的缴纳，以及物业公司的违约责任等等条款。即便是，在物业合同中约定，业主不缴纳管理费，物业也不能通过拦车，锁车，禁止回家的方式强迫业主缴纳物业管理费，也是违反法律规定的，这样会给物业滥用收取物业管理费的措施，造成一定的社会不良影响。

如果业主不缴纳管理费，物业也不能通过拦车，锁车，禁止回家的方式强迫业主缴纳物业管理费，只能通过合同约定，向法院提起诉讼，要求业主缴纳管理费。

从业主方面来看待事情，通过砸门禁的方式来回家也不可取，虽然业主回家是法律必须支持的合法权益，但是法律不允许通过暴力途径来主张自己的合法权益，以暴制暴只会扰乱社会秩序。

故意损害财物罪

《中华人民共和国刑法》第二百七十五条规定，故意毁坏财物罪，是指故意毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的行为。

刑法上规定损坏财物需要达到数额较大，每个省份对数额较大的标准会略有区别，如果未达到数额较大，则不构成损害财物罪。但是公安可以对损坏财物的业主进行行政处罚，也不提倡业主通过这样的手段主张权益。

以免偷鸡不成蚀把米，最终自己去吃牢饭

算。刑法第二百七十五条　【故意毁坏财物罪】故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。故意毁坏财物达到5000以上便达到刑事立案标准，物业还可以此为由杀鸡儆猴，下年度的物业费应该有着落了。