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深圳控股整体土地储备仍集中于大湾区
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深圳控股整体土地储备仍集中于大湾区
（经理人网9月6日消息），近日，深圳控股的业绩公告显示，2021上半年公司实现物业销售净收入141亿元，同比上涨679%，完成全年销售目标的40%，开发销售毛利率39%，比去年同期下降4.4个百分点。期内结转销售收入中，深圳项目占比为85%，深圳项目平均毛利率约为37%，其他城市平均毛利率约为42%。
据了解，深圳控股整体土地储备仍然集中于大湾区、占比64%，其中深圳占比12%。关于新增土地储备获取，目前公司主要通过公开招拍挂土拍市场、产业勾地、城市更新、资产注入等等多种方式，另外会与国企、地方政府、品牌房企合作开发项目，也会考虑收并购机会。
“从6月份以来我们本身和恒大管理层的沟通渠道一直也是非常畅通，我们也就这些方面的问题跟对方做了充分的，密切的沟通。”深圳控股副总裁严中宇称，“目前与恒大地产之间在一些项目上，包括地产项目，包括物业上，前期我们也做过一些沟通，目前有接触，但是没有一些实质的进展。”
严中宇进一步表示，投资恒大地产股权始于17年，整体投资效果还是很不错的，每年收到的累计分红近20亿人民币，应该说这项投资从前期来看整体状况是很不错的。今年以来，我们也看到恒大在降负债的过程中也取得了一些积极的成效。数据显示，于2020年11月至今，深圳控股持有恒大地产股权2.6439%。目前期内产生公允价值变动亏损约8.3亿港元（约合6.89亿元人民币）。
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