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谁打开了本轮中国房价疯涨的“潘多拉盒”？

 6 years ago
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谁打开了本轮中国房价疯涨的“潘多拉盒”？

投机性炒房是中国大中城市房价在高位继续暴涨的根本原因。但打开这个“潘多拉盒”的恰恰是当今房地产调控的去库存新政。
更新于2016年9月20日 01:58 沈晓杰 为FT中文网撰稿

2015年四季度开始的中国房地产市场调控的“去库存”主旋律，实施至今已近一年。中国这项“新常态”下的房地产市场新政，自去年11月被领导层首肯和提出、并在去年12月份的中央经济工作会议新闻公报上，以极为罕见的单独段落和较长篇幅发布后，更是成为从去年底至今统领中国房地产市场和政策调控的“总纲”。

但是，也许谁也没有想到，这项房地产新政自去年底开始从上而下强力推行十个月左右下来，在今天会产生完全“南辕北辙”的结果。不少人甚至把今年疯狂的房市和去年股市“冲击波”相提并论，“2015年股灾，2016年房害”，几乎成了众多身处“折腾不断”的房市之中国人共识。

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读者评论

2016-09-20 14:18liyf72 来自安徽省滁州市其实大陆的房价完全是由当局拉抬到今天这样一个疯狂的价格的，且当局毫无改弦更张的打算，道理其实很简单，当局本身就是房价飞涨的最大受益者，其有极大的动力推升房价。古人云庆父不死鲁难不已啊。至于开发商和炒房团，更多的是给当局背黑锅。回复 支持(247) 反对(12)
2016-09-20 12:09老董 来自浙江省欲使其灭亡，必先使其疯狂回复 支持(125) 反对(7)
2016-09-21 12:27傻大崔 来自山东省济南市“新常态”下的“去库存”完美诠释了“中国梦”，得到了“2015股灾”，酝酿了“2016房害”，这次又是国外做空势力吗？不知这次的黑锅让谁背。回复 支持(121) 反对(5)
2016-09-21 13:48258038971 来自江苏省泰州市所有的政策都不是为解决百姓的疾苦而设计的！这才是问题的根本！回复 支持(117) 反对(17)
2016-09-20 23:41Moon160 来自广东省深圳市龙岗区地方政府是房价上涨的推手，看吧历史不会记住经济利益的得失，当下人民的焦虑和恐惧确是实实在在的被一次次抢购镌刻下来回复 支持(93) 反对(1)
2017-04-29 15:02285084643_FT 来自河北省石家庄市如此像“郁金香”泡沫一般。回复 支持(2) 反对(1)
2017-04-19 15:3918511439447_FT 来自北京市过期评论没意思回复 支持(2) 反对(1)
2017-01-29 08:39hexr000 来自湖北省随州市
来自江苏省泰州市 [ 258038971 ] 的原贴:

所有的政策都不是为解决百姓的疾苦而设计的！这才是问题的根本！

来自湖北省 [ hexr000 ] 的原贴:

说话前先动动脑子

感觉我回复错人了。。。回复 支持(5) 反对(0)
2016-12-20 23:12henrycheer_FT 来自广东省深圳市克强 脸皮厚 说大话 不需要负责任回复 支持(14) 反对(4)
2016-11-22 15:53阙里候 来自IANA保留地址根本原因就是权利阻扰了市场规律，宇宙无真理。回复 支持(19) 反对(3)
2016-10-02 21:48tsui988 来自安徽省当下经济 房地产完了 中国经济就完了 但树不会长到天上去 如果中国产业升级改造不成功 找不到新的增长极 任由房地产这个畸形的毒瘤发展下去 中国就会陷入中等收入陷阱 经济的长期低迷回复 支持(29) 反对(2)
2016-09-28 17:58hexr000 来自湖北省
来自江苏省泰州市 [ 258038971 ] 的原贴:

所有的政策都不是为解决百姓的疾苦而设计的！这才是问题的根本！

说话前先动动脑子回复 支持(7) 反对(33)
2016-09-24 16:57鲜香不油腻 来自广东省深圳市至少现在大部分中青年是希望这个当局倒闭的回复 支持(62) 反对(10)
2016-09-24 15:19zebulonoil 来自福建省厦门市
来自安徽省滁州市 [ liyf72 ] 的原贴:

其实大陆的房价完全是由当局拉抬到今天这样一个疯狂的价格的，且当局毫无改弦更张的打算，道理其实很简单，当局本身就是房价飞涨的最大受益者，其有极大的动力推升房价。古人云庆父不死鲁难不已啊。至于开发商和炒房团，更多的是给当局背黑锅。

短期是有利的，长期对大家都不好回复 支持(16) 反对(6)
2016-09-24 11:44790148703 来自广东省深圳市地方政府的负债率那么高，不靠拉高土地价格怎么还债回复 支持(19) 反对(5)
2016-09-22 17:10高山0624 来自河南省中国的房价让人看到了绝望！回复 支持(49) 反对(3)
2016-09-22 07:43新自由派 来自河南省平顶山市东方不亮西方亮，博士的思维跟不上回复 支持(16) 反对(2)
2016-09-21 16:08jjiiaannzzhh 来自上海市杨浦区房地产垮了当局也就垮了回复 支持(71) 反对(8)
2016-09-21 16:08jjiiaannzzhh 来自上海市杨浦区房地产垮了当局也就垮了回复 支持(30) 反对(4)
2016-09-21 14:02thenoonthegirl 来自山东省泰安市
来自浙江省 [ 老董 ] 的原贴:

欲使其灭亡，必先使其疯狂

疯狂期太长了，说明“灭亡”就不合理了回复 支持(10) 反对(2)
2016-09-21 13:48258038971 来自江苏省泰州市所有的政策都不是为解决百姓的疾苦而设计的！这才是问题的根本！回复 支持(117) 反对(17)
2016-09-21 12:27傻大崔 来自山东省济南市“新常态”下的“去库存”完美诠释了“中国梦”，得到了“2015股灾”，酝酿了“2016房害”，这次又是国外做空势力吗？不知这次的黑锅让谁背。回复 支持(121) 反对(5)
2016-09-21 10:14山水之中 来自中国我国地大物博幅员辽阔，就是合理的经济通胀也让边远的山区小城镇房地产受惠。这也是经济结构环境系统的体现。也许决策层没有关注或重点意识，会感到一些意外吧？这对那些政策受政策影响比较小的自然经济市场环境下的地区，相对影响更大些。主要是造成了一些资金的分流。而未来那些偏远小城镇更会有吸引一些投机资金的进入，那才是房地产经济结构危机的所在。回复 支持(3) 反对(16)
2016-09-21 01:57incarnation 来自美国是泡沫就没有不破的时候回复 支持(51) 反对(2)
2016-09-20 23:41Moon160 来自广东省深圳市龙岗区地方政府是房价上涨的推手，看吧历史不会记住经济利益的得失，当下人民的焦虑和恐惧确是实实在在的被一次次抢购镌刻下来回复 支持(93) 反对(1)
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