房价算是回到 2017， 2018 了吗？这么搞下去，明后年会怎样，有点慌啊
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不如趁早抛掉，连刚需房也卖了得了，拿着现金比较保险啊
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legendBro 5 小时 48 分钟前 |
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mars2023 5 小时 46 分钟前 广州 2017 年均价 2 万多，2023 年 3 万多（安居客）
这算是回去了吗？ |
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thfurior 5 小时 45 分钟前 这不是挺好么，房产挤泡沫大家都有希望买得起，刚需能卖那就不是刚需，自住管他价格跌不跌
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mars2023 5 小时 42 分钟前 作为无房一族，我希望能继续回调，回到涨价去库存之前；
相比于房价回调，我更期待的是关于房地产的政策调整，比如预售房、烂尾楼、房屋质量、公摊，这才是最重要的。 没人希望花个几百万买一个烂尾楼、40%公摊、漏水以及三四年开裂的房子。 |
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across 5 小时 40 分钟前 你这个刚需房还带刚性形变的啊？
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Abbeyok 5 小时 39 分钟前 刚需房，难道不是自己住的吗？难道卖了再租房比住自己的房要更好？
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Yasuo666 5 小时 33 分钟前 你对刚需是怎么理解的
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redmoonisnil 5 小时 31 分钟前 江浙靠近上海的一个盘，这 2 年时间，跌了 50%多。与其未来看着资产缩水，不如趁早出售抛掉，反正我对未来 5 年的经济预期是悲观的，其实租个单身公寓，也不错，一年一万左右，卖掉的现金，做下银行理财，足够 cover 租金，还没有房贷压力。
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KOMA1NIUJUNSHENG 5 小时 29 分钟前 可以把所有房子卖了买一个能提升生活质量的好房子，我觉得只要一套房子就可以了。毕竟现在炒不了房了，以后也炒不了。普通的房子会回归住的属性，高档商品房会回归商品的属性。独立开来是最好的。
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sun522198558 5 小时 25 分钟前 就算现在抛也不一定能抛出去，快速成交要大割肉
好多人宁愿买新房 |
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popn74 5 小时 25 分钟前 还早。。挂牌两极分化的时候才开始跌
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popn74 5 小时 24 分钟前 @sun522198558 新房买了就是二手房了，资产是否缩水区别不大，最主要还是图个省事
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ChefIsAwesome 5 小时 17 分钟前 你还想卖了再抄底？房子流动性弱，不太好搞啊。
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otakustay 5 小时 16 分钟前 房价跌不是好事吗
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janzwong 5 小时 14 分钟前 岸上的人希望涨，岸下的人希望跌，是涨是跌只能看人口出生率了。
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PrinceofInj 5 小时 6 分钟前 还没，得再砍一刀才行。涨价去库存前的房价对大多数人还是可以承受的。
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kongyiji 5 小时 5 分钟前 via iPhone |
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cnsdytedison 5 小时 4 分钟前 via Android 房价本质是能买得起加愿意买。。现在是这俩很难同时成立了。
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seres 4 小时 57 分钟前 这才哪到哪，人口出生率摆在这，好日子还在后头呢
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FranzKafka95 4 小时 43 分钟前 via Android 人口出生率再低，核心地带的房子总是保值的，人们都会往核心地带走。教育，医疗，商业配套等等，哪个不是往核心地带走，人口减少的同时也是人口越来越集中的时候，所以如果你的房子是核心地带完全不用担心。
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purringpal 4 小时 40 分钟前 不懂行的只会情绪输出，跟你说一条大的原则吧：经济繁荣时期平民纷纷买入高价资产、经济低谷时期平民纷纷低价卖出资产，而且有些人甚至不得不卖出优质资产。
也不是完全不建议优化资产，看个人水平吧，不过看你这描述，劝你别动。 |
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sickoo 4 小时 12 分钟前 房价只是价格，更多内在需要注意的，比如垃圾物业，劣质房，刁民拆承重墙，公摊加大
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belin520 4 小时 8 分钟前 刚需能卖？能卖的能叫刚需吗，赶紧跑路吧
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belin520 3 小时 59 分钟前 @janzwong 核心资产跟人口出生率没有太大关系，现在房子是非常非常多的，不要说二三四线城市，在广州郊区，8000 多一平的商品房无人住。
[历史新纪录，广州土地价格破 7 万了！！就在刚刚，琶洲宅地网上限时竞拍，鏖战了 68 轮，中海出手，总价定格在 21 亿，折合楼面价高达 70003 元/平，溢价率达 47%。] |
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sjxiang2023 3 小时 52 分钟前 via Android 接着跌，挺好，预计还有 6/7 年才能回暖
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psklf 3 小时 51 分钟前 没有吧？上海都还没回到两年前。
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fredweili 3 小时 46 分钟前 上海回到 20/21 了，17 还差很远
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mobbdeep 3 小时 33 分钟前 现在的人，吃着房产的红利，又骂房价高，总之突出一个既要又要
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bigbigeggs 3 小时 19 分钟前 现在处于房产周期的低点啊，已经很低了，具体跌到哪里谁也预测不了。但可以明确一点，现在在一线买房，绝对是底部区间了。之前天涯有一篇帖子 kk 的，讲的很明确了。放平心态就好。
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burymme11 3 小时 16 分钟前 房子卖不出去，土地价格起不来，政府财政就少了一大截，那帮人就没钱拿，他们靠剥削生存的，自己是不生产的，如果没给够他们钱，他们就只能凭借手中权力自己找钱了。。。我其实有点怕的，毕竟自古以来，中国人搞自己人都是最狠的。
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aduangduang 3 小时 14 分钟前 @mobbdeep 吃到房产红利的和骂房价高的真是同一波人吗？脑子是麻花做的吗？
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littiefish 3 小时 7 分钟前 via iPhone @mobbdeep 并不是人人都吃着红利。现在政府，开发商，居民都一屁股债，你猜钱去哪了
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Neo18761 3 小时 4 分钟前 卖不掉啊，我这天河老破小，最高在 2020 年的时候 300w ，现在挂 260w 没人看，我想着 240w 能卖我也愿意
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luoway 2 小时 59 分钟前 啥时候房价不作为五年规划了，才值得买
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yingqi1 2 小时 47 分钟前 |
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mobbdeep 2 小时 47 分钟前 @littiefish 怎么不是人人吃红利，如果没有卖地，那么多没什么产业的地方就那么点财政收入，有没有现在的高速公路，高铁，医院，公园这些，不卖地哪来钱在最开始扶持新能源这些新兴产业
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JeffyChen 2 小时 46 分钟前 把房子卖了，持币观如何？
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lierbai 2 小时 44 分钟前 200w 卖掉，100w 再买回来，净赚 100w , 前提你敢赌
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guozhiqin 2 小时 35 分钟前 好事。还没入局
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tywtyw2002 2 小时 34 分钟前 via iPhone 可怕的事情是，可能会是跌到 10 年前。
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nuomi196500 2 小时 18 分钟前 地方收入靠土地，土地收入靠房市，目前房价这样子，各位就别关心跌了之后能不能买了，应该关注地方会怎么样，维持基本的社会运转是要钱的，多少地方公交和二甲以下医院都关了
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abcdecsf 2 小时 15 分钟前 参考日本房地产泡沫破裂有一段 10 年的下行期
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yiyiwa 2 小时 8 分钟前 慌什么慌，大清还没亡
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edgm 2 小时 1 分钟前 暂时还有时间考虑是否出售，城市人口下降是十年后的事情。
总体来说是软着陆了，别慌。 |
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qoo2019 1 小时 58 分钟前 快跌快跌，我好换房改善
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mobbdeep 1 小时 58 分钟前 @HTML001 你怎么定义三分和十分，你说买房烂尾的就是那些付出十分代价的人，那那些本来偏远地区快要病死因为新建医院得到救治活下来的，他们算几分红利？他们是不是要捐款给买方烂尾的还贷款？
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terrysnake 1 小时 54 分钟前 房价真跌，经济危机的时候，你慌的可就不止房子了。
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talen666 1 小时 49 分钟前 我先来。。啊不，我后来，刚需无脑入
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Hylenbin 1 小时 37 分钟前 via iPhone 一直不明白什么是“刚需”，是不买能死的那种吗？
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likefly 1 小时 31 分钟前 房价只涨不跌，才是最令人害怕的。
商品房，还是商品，商品在市场上买卖，取决于市场这只无形的手和政府这只有形的手，之前的只涨不跌体现了政府这只无形的手的力量，现在该轮到无形的手发挥作用的时候了。 |
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fcoo 1 小时 24 分钟前 预计再来三年时间能跌倒十年前，2019-2021 卖房的是卖在高点了，三线城市的老家有一些公务员手里很多房子都在转手转不出去，都在托亲戚朋友打听有没有要房的
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kaedea 1 小时 9 分钟前 via Android 炒房刚需也是刚需
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dingdaxian 42 分钟前 两年前买的，现在已经打 8 折了。准备年后卖掉摆烂。
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bbct1993 40 分钟前 现在经济不景气，裁员失业是和房价下跌，房地产惜惜相关的，回到 17 年怕是失业的人更多
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hiapk 27 分钟前 物价狂飙
你不买房可以，你总得吃喝拉撒吧。掏钱 |
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ecoart 24 分钟前 把房价搞下去是利国利民的好事
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iku 22 分钟前 主要是中国的特色还是房子，老百姓的大部分财富都锚定在房子上。
现在房价跌，大家都对经济悲观 ，预期差，攒钱提前还贷，消费力不足。 消费力低，内循环差，外需又遭到疫情、贸易战影响，各行各业都不景气。 所以房价不会一直跌的，一直跌也未必是个好事。 |
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okfun54573 10 分钟前 房地产是主动调控的吧，太多泡沫了，现在不忍痛挤一挤，以后隐患太大
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