把握银发经济，物管开辟社区增值新赛道
source link: https://www.jiemodui.com/N/136218.html
Go to the source link to view the article. You can view the picture content, updated content and better typesetting reading experience. If the link is broken, please click the button below to view the snapshot at that time.
把握银发经济，物管开辟社区增值新赛道
作者：FYQ 发布时间： 2023-06-21 15:00
图片来源：Unsplash
芥末堆文 近日，光大证券发布研究报告称，在我国“9073”的养老模式下，社区增值业务成为物业公司成长最快的业务，养老服务与家政上门存在一定的协同性，开展养老相关业务，有助于增厚社区增值业务收入，也能提高员工的人均效能。
2022年我国人口负增长，60岁及以上人口2.8亿，占总人口比重19.8%，根据联合国《2022年世界人口展望》预计，到2050年该比重将达到38.8%。老年人口多，老龄化进程快，由此催生出对养老服务巨大而迫切的需求。
虽然我国社会养老服务体系已经初步建成，但还存在以下突出问题:在服务内容上存在类型有限、多样性弱、专业性差等问题；在服务供给上存在着供给能力不足、覆盖面不足等问题，社会力量动员不充分；在服务方式上存在着供需匹配不够精准、投入效率低、财政负担重、可持续性差等隐忧。
由物业来参与养老服务能有效缓解当前体系所面临的困境。一方面，物业不仅提供基础保安保洁业务，还有各种上门服务，满足老年人居家养老、差异化服务需求；另一方面，物业公司拥有大量员工，有效缓解养老服务供给短缺问题。
此外，现阶段我国大多数居民都将养老服务视为社会福利，养老支付意愿较弱。物业养老的意义在于，物业能通过自身场地和信息优势，精准了解养老服务需求，快速与居民建立信任，从而逐渐培养居民对养老服务的付费意识，降低养老服务的总体社会成本。
2020年底，住建部、发改委等等六部门正式提出推行“物业服务＋养老服务”居家社区养老模式，支持物业服务企业根据自身条件，结合养老需求，成立独立的居家社区养老服务机构，实现居家社区养老服务规模化、品牌化、连锁化经营。在政策的指引下，各地物业企业积极探索物业+养老这一发展模式，正逐渐形成可复制可推广的居家养老之路。
2、芥末堆不接受通过公关费、车马费等任何形式发布失实文章，只呈现有价值的内容给读者；
3、如果你也从事教育，并希望被芥末堆报道，请您 填写信息告诉我们。
来源： 芥末堆
Recommend
About Joyk
Aggregate valuable and interesting links.
Joyk means Joy of geeK