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房价又开始了

q474818917 · 3 小时 50 分钟前 · 4168 次点击

昨日的热搜：揭开北京二手房成交率提升的真相
今日的热搜：疫情三年，房价涨回来只用了一周

百度搜索里排第一个，现在还能看到。

一触即发，真是不容易啊

45 条回复 • 2023-02-16 14:58:42 +08:00

coderluan 3 小时 47 分钟前

估计楼主平时不关心房价也不怎么看新闻。

tyhunter 3 小时 46 分钟前 3

朋友圈分为两拨人：
中介说再不买又要大涨了
买房的都在提前还贷

你觉得，哪波才是真的？

IDAEngine 3 小时 33 分钟前

看这两个派系的斗争了，买涨和买跌，买涨的毕竟都是手上持有很多这些资产的，买跌的肯定是手上一套房估计都没有的。说白了就是中上产阶级和底层之间的斗争

Goooooos 3 小时 25 分钟前 via Android

@tyhunter 有没有可能都是真的

现在看房人明显多了好多
我也准备申请提前还贷，换套大点的

razios 3 小时 21 分钟前 via iPhone 3

再不上车房子都卖光了

zhangberry 3 小时 17 分钟前 via Android

@tyhunter 你说的这俩是一波的呀

emmal 3 小时 13 分钟前 via Android 1

投资角度，如果有算过一套房，一进一出的年化收益率，就不会考虑投资房产这种重资产，大部分投资的房产都面临着出手难、变现难的问题

opengps 3 小时 3 分钟前

地产商的实力，有点苗头就会炒作的，甚至有能力让专家出来说话，所以房价上涨总体来说还是大趋势没错的

qyning 3 小时 3 分钟前

1 、卖掉低价值的资产
2 、购入投资性的资产

djokor 3 小时 0 分钟前

跟期货市场一样，多方、空方互道傻逼

GopherDaily 2 小时 55 分钟前

@emmal 太年轻了？ 08-18 这十年有什么的年化比过一线城市的房子的

ooooo 2 小时 34 分钟前

赶紧买房
等剩下没买的小鱼小虾米都上车后
然后再开征房地产税
这样就能
这绝户网
一网打尽

nicegoing 2 小时 21 分钟前 via iPhone 1

主力免费告诉你房子涨了，要发财大家一起发财，真天下第一善人，赶快去买。

duange7X24 2 小时 16 分钟前

@tyhunter 两波都是真的，得出房价涨的原因是近期国家出台了好多有利房地产的政策，而且明确了房地产是支柱产业；买房了的都在提前还房贷是因为之前买的房利率太高，加上整体经济不太好没有可以跑赢房贷利率的投资或者理财

yuanyemoon 2 小时 14 分钟前

15-16 年 A 股暴跌过程中都能有几个小回弹呢

jdhao 2 小时 12 分钟前 via Android

赶紧上车，再不买真来不及了

zcjfesky 2 小时 12 分钟前 via Android

买房的提前还贷浪潮要结合最近流行的经营贷置换房贷浪潮
不是真的还贷，只是换贷

acthtml 1 小时 54 分钟前

这几年好房子一直在涨价啊，这是事实。

fxxkgw 1 小时 51 分钟前 via Android

就我感觉，坐标北京，身边就两类：有钱上车的，钱不够上不去的。。还没见过说很有钱但就不看好楼市自己选择不上车的。

wetalk 1 小时 47 分钟前

刚需早点上车，这年头小亏就算赢

Navee 1 小时 45 分钟前 via iPhone

支柱产业，困难行业

DigitalG 1 小时 37 分钟前

真希望以后说到房子的时候，大家能提一下自己的语境里是在国内的哪个城市。

azui999 1 小时 35 分钟前

抛去做投资买房的,真正刚需没多少,而且现在买房的真那么多?我看都是那些急着出手房子的人在搞鬼

kidult 1 小时 35 分钟前

房价涨没涨不知道，物价已经起飞了

q474818917 1 小时 34 分钟前

昨日热搜的北京，今日是的上海。
印象中每轮疫情之后上海都会小涨一波。
后面不知道会不会蔓延开来

LinShiG0ng 1 小时 33 分钟前

很正常啊，你想想，如果北京上海都因为房子卖不出去而开始跌，那房地产真的就彻底玩完了，没有抢救价值的那种。

menghechina 1 小时 27 分钟前

在知乎上看到有人说，2 月的小阳春是因为叠加了受春节和年前疫情影响的需求。

eason1874 1 小时 25 分钟前

没开征资产持有税，哪来钱代替土地财政？注定房价下不来。每次都说最后一口，吸完又说再吸一口

yvescheung 1 小时 21 分钟前 2

看到这么多人支持我国的支柱产业我就放心了

solobat 1 小时 18 分钟前

没办法，财政揭不开锅，必须放水放到房价都上涨为止。

Pichai 1 小时 17 分钟前 via iPhone

一线城市和热度比较高的二线城市。当然早买比较好。土地资源有限，老旧小区要置换啊。现在我们这二线城市市中心的老破房子，是高新区的一半价格还要低。

believingsee 1 小时 14 分钟前 1

所以啊，请大家多多购买房产，支持国家困难行业，这样国家好过，我也好过

Lefi 1 小时 10 分钟前

你自己都说是北京这个无穷无尽的吸血鬼了....

你让我怎么回...

Seanfuck 1 小时 7 分钟前

行情的确变好了，这是事实，已经亲身经历到了

sunhelter 1 小时 4 分钟前

一线城市中心区的房产永远会涨，但二三线和小镇的房子呢

shawnsh 1 小时 0 分钟前 via Android

是的，快超过美国了，大家赶紧买

LaGeNanRen 54 分钟前

1.房住不炒是几年前就定了调子的事情
2.可以在市场上流通的才是商品，买来自住的不再流通，请不要再当作商品天天看价格
3.普通人想把自己的房子卖出变现是一件比较麻烦的事情，真的没有你想象中那么好卖
4.现在能涨是为了硬着陆，现在为了支持老百姓买房，稀释负债，已经降低了房贷利率，有些地方甚至是给补贴的
5.现在还在去存量，把没卖出去的房子卖了，把钱吸收回来补充现金流
6.你看到的数据有水分的，现在利率低了，原来高利率的且有点现金的都想提前还贷，但银行也在想各种方法拖你。如果你是为了变出房子而提前还贷走完流程，是肯定可以的（不然咋卖），所以有人找过桥之类的，把现金借来提前还贷，再让认识的自己人买下房子背只有 3 点几的新利率，这样一倒手，就降低了利息部分的钱

上面所有人都想让老百姓继续买房子来进行负债转移（稀释），未来十年都不会大跌，肯定要稳住的（年后中部地区不保银行保 ct 的操作已经说明了，上面要和房地产一荣俱荣嘛，真稳不住大家一起寄，也没啥好说的了）

Light3 50 分钟前

有钱你就买
没钱的我们只能天天盼着降

threebr 50 分钟前 1

去年年底的 ETC 换算法导致无法挖矿的事情大家还记得吗，那个时候都说矿卡批发商是按吨收的，国外的矿卡正在快马加鞭地海运到国内，又说奸商囤积矿卡，大家再忍忍矿卡就要白菜价了，又说 40 系显卡出来了，30 系显卡只能白送了。我看这些传言跟看爽文似的。

结果到目前为止，二手显卡价格稳定，并没有崩盘的迹象。

我在想可能房价也是如此，想看爽文自然有信息茧房让人一直爽下去，但真实情况由无数因素影响，我们喜闻乐见的因素可能占比并不大，所以房价不会跌到几年工资就可以全款买一套的白菜价

daliusu 46 分钟前

@GopherDaily 如果不算杠杆的力量，超过一线房子的可太多了，举个例子虚拟币，你说这个太虚了不好买，那白酒。一线年化比如北京，总体翻了 3 倍左右年化 12%+，巴菲特一直喊人买的标普 500 过去十年是 13%收益，更别说纳斯达克 20%收益率了，国内的沪深 300 虽然跑输了北京，但是创业板从开盘到现在也是大幅跑赢北京房价年化的，这都是跑赢一线房价并且几乎没有任何购买限制，普通人也能随便买得到的，我都没说个股，说的全都是指数。甚至就说房子本身，很多二线新区都完全跑赢一线大盘