巴蜀全面接手五十七中？抓紧买附近学区房？ - 地产 - 商界网 | 商界APP-专注于商人-企业以及商业思维

这一两月以来，出于一些众所周知的原因，重庆教育再次站在了风口浪尖。其中关于“公参民”学校的命运走向，更是赢得相当多的人关注。

近日，网上爆出消息：57中开会了，宣布了鲁能巴蜀中学理创班师资和学生全部回渝中区，安置到57中，24、23、22、21届。放弃鲁能巴蜀实验班，归江北区管辖。57中把对面进修校拿下，10个教室，接收全部理创班。

并且还爆料言明，巴蜀全面接手57中，本来还想接42中，但没接下来。

关于鲁能巴蜀中学的变化预测，我们已经写过几篇，此篇暂不提及。鸟姐今天想来说说五十七中。

这一消息对五十七中意味着什么？周边学区房有何变化？这样的学区房，值得买吗？

就在网友们爆出这一消息后，便接着说到，赶快买桂花园的房子。

为了证实这一消息的真实性与了解实际情况，前天4月21日鸟姐便盘算着第二天下午去五十七中所在地桂花园探访。

原本还以为22日可以打着工作之便再去踏个晚青，结果天公作美，昨天一大早气温就飙升，可尽职的鸟姐还是去了。被同事调侃出去晒太阳的鸟姐，只得面带微笑吐了下舌。

鸟姐从大本营人和出发，连坐5号线、6号线、3号线、2号线四条轨道，辗转3次路线，然后才到李子坝轻轨站。

可不是去看轻轨穿楼的鸟姐，一下站便直奔五十七中，沿着桂花园路走上几分钟，天气闷晴有风，鸟姐偶尔驻足，差点以为自己是来旅游的。

爬上山坡小道的鸟姐，随想看到的小吃是否好吃正宗后，才走到了五十七中的门口。

这所位于鹅岭北麓的公办初中，不仅拥有58年的历史，还是重庆市首批示范初中。

最重要的是，五十七中在2017年与巴蜀中学联合开办了巴蜀实验班，拥有巴蜀部，隶属巴蜀教育集团。

谁曾想，鸟姐一连再走过好几分钟都没看到附近有房产中介门店。不过惊喜的是，鸟姐却发现了五十七中对口小学之一——大田湾小学。

成立于1944年的大田湾小学，除开门口悬挂的人民小学教育集团令鸟姐顿时张大双眼外，还了解得知，早在1993年大田湾小学就被中国足协、国家教委命名为全国重点足球学校。并且如部分朋友所知，学校就在大田湾体育运动中心旁，而这中心正在被中建八局大力建设。

那么，大田湾小学划片小区是哪些呢？也就是，哪些小区可以入读这所小学呢？

其实答案也很简单，学校划片区域就在桂花园，其中重点而典型的就是桂花园小区。

原本准备去小区闲逛采访的鸟姐，沿着道路一直走，就走到了一个有几分熟悉的地方，定睛一看，原来这里就是作为重庆大学附属医院的重庆第四人民医院，也就是重庆市急救医疗中心。而沿路直上就是著名的峨岭。

加上之前见到的重庆中小学督导单位，心想桂花园一带楼盘配套真还不错的鸟姐，顺道而下又几分钟就绕到了大枢纽两路口。

尽管脚力疲乏得像个游客，不过即将出现的中介门店，就是支撑鸟姐继续前行的动力。

突然开心的鸟姐这才打开地图一搜，结果大失所望，最近的链家、中原地产等门店居然在2、3公里开外。

第四个几分钟后，鸟姐终于在路上发现了一家小中介门店，店里中介一开始就对鸟姐心存戒备，或许在他看来年轻的鸟姐不像个买房子的客户，因此学区房桂花园的买卖故事便未能得知。

当然，这家门店多半也没有鸟姐想要的东西，毕竟店里管事的看来着实没啥成事格局，有些过时的傲慢。

后来，接连走过两家中介门店的鸟姐，可算是在第四家门店，位于重庆中心对面的腾宇房产店，得到了一些有用的消息，这名中介还给一向自诩重庆房产观察者的鸟姐上了一课。

这次比较像个购房者的鸟姐，一开口就问店里的中介小哥五十七中的学区房情况。

这位小哥先向鸟姐普及了一个概念，说中学没有学区房，都是对口小学划片就读。鸟姐心想，这用你说？但还是接着问。

比如大田湾小学附近的学区房，比如桂花园等小区最近房价变动情况等。

小哥就开始一半嬉笑一半严肃起来，桂花园小区最近房价没啥变动，里面基本上没啥可售房源，电梯房价格一般在10000元/㎡左右。

在鸟姐的插科打诨下，他随即又说，五十七中还是有点变动，学校要扩建。鸟姐还以为也会随之扩大招生范围，原来并非如此，只是因为学校较小，而每年300个学生名额还招不满。

最后，这个小哥放出大招，像极了有关部门的发言，强力稳定了近来的房价“异象”。

他说：最近，渝中区传出房价变动，市场有所变化是因为拆迁，比如我们附近的健康路就是这样。不要随便相信网上的消息，要信教委、学校的官方通知。

这些话鸟姐当然比他更懂更清楚，但从一个中介口中听到，却不由得有几分小震惊。

临走之前，小哥有句话让鸟姐记忆犹新：在渝中区，投资学区房，不如投资拆迁房。这话倒也符合他的身份。可话音未落，他又后悔了，我不该给你说这个，你到现在也没说买房子的事情。

尽管五十七中将被巴蜀中学全面接手的消息，暂时还未能证实。但近来，重庆主城6区都已发出通知，除鸟姐写过的西大两江实验学校、育才成功学校外，巴南的全善学校、融汇清华中学也都将转为公办。

至今已有百余年历史的全善学校，也就是原先巴县中学的初中部。

而融汇清华实验中学由清华外语学校（巴南区清华中学初中部）更名而来。

网上资料显示，这两所学校都为民办初中，均面向全国自主招生，不存在划片招生。

改制变为公办之后，这两所学校师资情况、附近小区会发生怎样的变化？稍微了解的诸君，心中都有答案。

重庆教育整改持续推进之下，鸟姐相信渝中、江北、大渡口3区的转公学校不久也会出炉。

这场终将使教育更为公平的整改，也终将使得所谓学区房变得逐渐明晰而稳定，正如看似风起云涌的五十七中，原本平静如水。

尽管你家的书房是最好的学区房，可最优质、稳定的教育配套，自然还是公办名校的学区房。

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