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碧桂园2021年营收超5000亿 回款率连续6年超90%

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碧桂园2021年营收超5000亿 回款率连续6年超90%

3月30日午间，碧桂园（2007.HK）发布了2021年业绩报告：公司全年实现收入5230.6亿元，同比增长13%；实现毛利927.8亿元，净利润409.8亿元，股东应占核心净利润约269.3亿元。

具体来看，碧桂园2021年实现权益合同销售面积约6641万平方米，实现归属公司股东权益的合同销售金额为5580亿元，其中68%销售贡献来自三四线城市，全年总去化率67%。

不仅如此，公司全年权益回款金额5022亿元，权益销售回款率已经连续6年超过90%。近年来，地产行业资金面收紧，多家房企正迎来偿债高峰期，充裕的现金流无疑是房企抵御风险的基石。而碧桂园优异的回款状况则为其加强了财务安全垫。

截至2021年12月31日，碧桂园可动用现金余额约1813亿元，现金短债比达2.3倍；总有息负债余额同比继续下降，为3179.2亿元；净负债率45.4%，与上年年底相比下降10.2个百分点，保持低位且优化显著。与此同时，碧桂园还主动优化借贷结构，2021年加权平均融资成本为5.2%，与上年年底相比下降36个百分点。

也正是鉴于碧桂园持续优化的经营和财务基本面，公司持续受到评级公司及主要金融机构的认可，在2021年下调评级潮中整体保持评级稳定。在此背景下，其控股股东于2021年累计增持3.28亿股，占总股本的比例约1.42%，传递了管理层对公司的坚定信心。

整体来看，碧桂园2021年销售业绩保持行业领先，在收入稳增的同时，销售回款表现依然亮眼，体现了企业的经营韧性。这也得到了市场的认可：年报发布之后，碧桂园股价涨幅显著扩大，日内最高涨约9%。

值得一提的是，2022年以来，碧桂园的销售仍在行业剧烈波动背景下表现稳健，前2个月累计实现权益合同销售金额约691.2亿元，权益回款656.8亿元。

此外，2021年碧桂园获取了333个项目，新获取土地有85%位于五大都市圈，这也为公司业绩稳健增长夯实了动力。


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