2021年让人心惊的卖房买房经历
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年纪大了，不想住在市中心被车水马龙的噪声影响，决定换房，2月份老公从外省跑回来签了卖房合同，当时国家又开始了对房地产的新一轮调控，收紧了房产的贷款额度，买家是事业单位，职业虽然很受银行青睐，但他们同时买了两套房，而且月供和收入的比例正好卡在银行要求的临界点上，于是我开始担心，能否顺利给他们批贷，如果不顺利，得重新找银行又得走遍程，因为我们是置换，需要买家的首期款去付我们房子的首期款，所以那个担心和着急呀，担心批贷不顺，着急，万一我想要的房子涨价，我们就要付出更高的代价，天天问中介银行情况，终于，4月上旬传来好消息，批贷成功，我们可以过户给买家，也可以顺利收到首期款了，我兴高采烈的把好消息告诉了在外省上班的老公，让他尽快请假回来完成过户，顺便签买房合同。4月中旬，老公回家，如愿完成以上两件事，签了买房合同，在做银行面签时，工作人员告诉我们，收入证明金额达不到月供的要求，按实际收入的话，我们是没问题，可是他们公司却只愿意开基本工资的收入证明，而我又是自由职业，正在相持中，中介说，他们想办法搞定，银行收走了资料，让我们等消息就好，于是，我们又开始了新一轮的等待，近一个月的时间煎熬中等来了银行的消息，让我们补充资料，中介吱吱唔唔的说资料有点问题，我去银行一问，才知道，中介偷偷给我弄了个假的收入证明交上去，结果那个证明与我的流水不符，卡在那里让我提供相应的补充证明，我那个气呀，把中介说了一顿，然后征求业主意见，看能不能换家银行，结果业主很明确说，太费时间，他们不卖，然后退回了我给的订金，这一套房子就这样，折腾了近两个月后还是与我们无缘。
怎么办？只能重新找吧，还好在同小区又相中了一套，而且还是满五唯一带地下室，能省不少的税费，通过讨价还价，达到了我的期望总价，由于业主等钱急中，让我首付提高，比我的预期又多了一笔费用，刚刚凑齐的首付又差了一个大缺口，我算了一下时间，业主要去银行申请解压需要一个多月的时间，我们申请房贷，审批也要一个多月，进出了三四个月的时间，六月份到到九月份，我们还可以存点工资，也许我的卖房尾款也下来了，咬咬牙，就答应，又一轮的等待开始了，，国家对房房越控越严，没有额度，银行不敢放款，我们像催命一样的催银行放款，银行也很无奈，说在排队中，卖家已经开始赎楼，我的那个焦急的心都快被烤熟了，白发一根一根的冒，如果不能如期交首付，我们的定金就没了，那段时间经常失眠，心里暗暗想，老娘以后要是没足够的钱，绝对不会买房了，太折磨人了........
1人打赏
20人 点赞
- 你老公啥工作?不错啊
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guanliyuan888： 2022-02-16 21:41:22 评论
你老公原来的公司真不错。离职的还能 提前拿到年终奖。 大部分公司 不给离职的 年终奖的，就被扣了。
就这样，在忐忑不安中过了一个多月，时间来到了7月底，卖家告诉我们解押手续已经申请完毕，让我尽快去银行做面签，申请按揭，他付了赎楼款就可以解押过户了，这下好了，我更着急了，卖房的尾款排队放款中，打听了一下，2月份审批的还没放完，我们这个4月份审批的，还不知道啥时候，尾款是指望不上了，厚着脸皮找人借吧，我一般不找人借钱，觉得实在是张不开口，怕给别人带来麻烦，也许也怕别人以后麻烦我吧，哈哈。
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和我们去年换房时有些相近，我们是去年5月份换的房，把自己的卖了两天就再买了一套，买房时，我老婆算错数，以为自己手头上的首付款足够，业主提多给首付款，一口就答应了，后面我问她你手上有这么多现款吗？她说卖房的钱呀，我才知道她把卖房的首付款都算上了，但买家是要我们过户时才给首付款，需要一个多月才能到帐，但我们买房的首付过几天就要给了，所以只能先借够首付款给业主。交完首付款后就想能快点能收到卖房的尾款，还好，6月份贷款就下来了，收到尾款就赶快也再来一次借钱行动，把钱凑足了，付了买房的尾款，付完尾款 又不够钱装修了，又到处找银行做装修贷，后来看到建行在搞活动，就找建行做了装修贷。
- 应该不是，在香港银行国内分行贷款吧
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快乐生活2018100： 2022-02-19 07:22:12 评论
应该在离香港近的地方，估计是深圳，
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15951393999： 2022-02-18 09:54:42 评论
住的低点就好，就是有电梯也不如低的好
终于在年底，在我不断的催促之下，卖房尾款到账，立马给老妈她们打了电话，要了账号，把最大的一笔还给了她们，账全清了，心也终于安了，白发也多了，没钱装修了，老公说，那就整装修贷吧，好吧，等2022年再说，2021实是太疲惫了。
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其实你的经历还没我们惊险，真的。
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victorAwoo： 2022-02-19 22:18:24 评论
可以装电梯 -
ly8632705： 2022-02-20 16:22:17 评论
评论 victorAwoo：电梯维护更麻烦。 我们这边农村的， 现在新盖的五楼以上的蛮多人都选择安装电梯了。 但是大家都觉得听起来高档好听有面子，牌子太多钱却舍不得，买个小牌子用不久出问题了超级麻烦。
（200赏金）聊表敬意，对您的敬仰如滔滔江水连绵不绝【-
石榴20062020： 2022-02-23 09:11:34 评论
是的，我现在租的房子是客厅朝西，到下午三点才亮，很不习惯。经常回到自己家去享受一下朝南的大客厅的感觉。
人活着并不是为了房子、车子、面子。条件许可的情况下去购买是可以的，但贷款我并不提倡。
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提倡 这两个字不太恰当，你是领导吗？还提倡？应该说赞同。估计你也是自我感觉良好的人，意识不到自己的身份地位，不知道谦虚，无意中暴露了你的阅历不够。
恭喜楼主换到了喜欢的房子，我也喜欢这种有天有地有露台有院子的房子，地上两层地下一层带前后院，想想就美，希望我也能在孩子高中时能换上，哈哈哈
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加油，梦想一定要有滴，我从2018年开始计划，2021年完成。
就这样，在忐忑不安中过了一个多月，时间来到了7月底，卖家告诉我们解押手续已经申请完毕，让我尽快去银行做面签，申请按揭，他付了赎楼款就可以解押过户了，这下好了，我更着急了，卖房的尾款排队放款中，打听了一下，2月份审批的还没放完，我们这个4月份审批的，还不知道啥时候，尾款是指望不上了，厚着脸皮找人借吧，我一般不找人借钱，觉得实在是张不开口，怕给别人带来麻烦，也许也怕别人以后麻烦我吧，哈哈。
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@A海7335 2022-02-15 13:50:12
和我们去年换房时有些相近，我们是去年5月份换的房，把自己的卖了两天就再买了一套，买房时，我老婆算错数，以为自己手头上的首付款足够，业主提多给首付款，一口就答应了，后面我问她你手上有这么多现款吗？她说卖房的钱呀，我才知道她把卖房的首付款都算上了，但买家是要我们过户时才给首付款，需要一个多月才能到帐，但我们买房的首付过几天就要给了，所以只能先借够首付款给业主。交完首付款后就想能快点能收到卖房的尾......
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2021年卖房和买房真的能让人快速变老。
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