杭州推官方二手房交易平台：个人直接挂牌，房源全部经过验证
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杭州推官方二手房交易平台：个人直接挂牌，房源全部经过验证
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我认为二者还是有联系的。
从软柿子开始捏，所以房地产既得利益群体中最弱的一环——房产中介最早开始挨捶了。
共同富裕的主要发力点应该就是房地产，房产税甚至遗产税应该都比想象中的快。
至于个税，最近定调10——40万属于中产，年收入40万以下的应该反而会减税。
对劳动所得减税，对资产主要是房地产征税的时代快来了。
2021-08-19 20:46 13 条评论
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现在主要的两大问题:1、出生率雪崩;2、贫富分化。
前者是看得见摸得着的灰犀牛，每年的统计数据都在告诉上面形势急转直下。
后者是要么不出事，出事就是大事。
高房价跟这两个都有关系，甚至是造成这两个问题的主要原因。
房多最好还是不要犟嘴了，别真把房地产当成信仰了，趋利避害，该止盈止盈，该止损止损。靠运气赚的钱，别最后靠实力赔了。
2021-08-19 20:58 7 条评论
资水 - 投资是一项事业
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房源自行上网也是政府数字化转型的一个重要应用，正好又契合中央“合理调节过高收入”的精神。如果能解决中介费高昂、价格乱报、交易不规范的乱象，那真是利民之善政了。
2021-08-19 22:06修改 5 条评论
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买房里面有很多龌龊事，比如合理避税，最大限度申请房屋贷款。指望政府工作人员提供这种服务么？显然不可能。
比如避税。
别的地方我不知道，北京是有交易指导价的，一般的成交价格都会高于指导价。一般都会签订阴阳合同，按政府指导价签订一份合同，实际交易签订另外一份合同。
北京绿中介费用那么高。我就问几个问题。
绿中介有垄断么？ 北京好几家中介，麦田，我爱我家.....
若开中介很赚钱，自然会有很多人开中介，为什么没有？绿中介的人可以出来自己创业，似乎很少。
房屋买卖中，卖卖双方是非常缺乏信任的。
市场会合理定价。
2021-08-19 22:43 7 条评论
浩瀚红鹰 - 善攻者动于九天之上。善守者藏于九地之下
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政府接管了再好也不过了，好不好？就是以前政府嫌麻烦而已。
中介主要作用是带看、查册、跑腿。
带看是因为中介垄断了房源，房东发布的售房信息被中介故意隐藏了，逼迫买家不得不找中介拿房源。现在买卖双方有了交流信息平台，还要中介干嘛？
查册，政府发布房源的时候，自然就已经核对清楚房屋状况了，抵押这些中介需要专门去查，政府直接就公布了。
跑腿更容易了。买卖双方网签合同，购房款打入监管账户，出房产证后划转购房款，根本就不需要中介跑腿了。
至于做低报价，偷税，过桥贷之类，本来就不应该搞。过桥贷坑死多少人？大家都做不了，买家少了，房价说不定还会降一些。
2021-08-19 23:02 0 条评论
用户名显示失败 - 系统错误不能显示……
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广州在2017年就搞过gov的租房平台，现在它网址在百度首页都没有……
（广州市房屋租赁信息服务平台(阳光租房官网)：http://zfcj.gz.gov.cn/ygzf/ ）
平台上全都是长租企业或者房产银行……
其实个人挂各种平台早就可以的，不过谁伺候这帮刁民租客？约了看房不来看，让你等了大半天，要不就是在中介那不交押金拿了钥匙，不还回来；
反正十几年了，就没成功在咸鱼、58、豆瓣上租出房子，下沉市场不好做啊
2021-08-20 09:34 1 条评论
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说什么没有中介就租不了房 卖不了房
10来年前哪有链家贝壳这些 不一样好好的
我一直出租房就在58这些本地网站论坛上发帖
选择租户 反正周末无事 就约那些女租客看房
感觉和约会似的 又充实又刺激……
多找几个 择优出租 那种一看收入不稳定的 长的不好看事多的 有男朋友不正经的 .....统统PASS……
自己亲力亲为好处多多 心情愉悦 避免了垃圾租客
支持关闭这些没用的中介 释放劳动力 这些多年轻力壮的 不去搬砖进工厂 是对人力资源的浪费
一下多出几千万工厂壮劳力 相当于全国人民生了三胎 利国利民
2021-08-21 09:07 6 条评论
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