两年没回武汉了，问问关山大道的房子现在什么价了
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据了解武汉涨幅最大的是光谷，包括关山和光谷东，主要还是炒作。2019年我曾看过保利时代140平以上的，就是单独的那2幢大户型，2.1W/左右的价格。还有就是武汉炒作学区房，其它地方没怎么涨或微涨，整体上房价还是平稳的。
习惯了深圳的房价，再看武汉房价就是白菜价。
@uichina 我认识人住那边，而且朋友也准备买那边，都没找到你说的价钱，关键业主都很拽，爱买不买
相比觉得关山大道除了保利时代还靠谱些
关山这样炒起来的房子对深圳的房价也是极低的，不少接盘的也是北上深一线工作的。
@uichina 2.3w你说的那个是1楼的吧……
上次看是9k 这次估计过万了[狗头]
@easimonisniper 保利时代南区成交价3w8了吧…今年过4w应该没问题，这波公民同招火上浇油。
@tairan 公民同招对于光谷一小这种没有稳定对口中学的小学学区是毁灭性的打击，对于二小这种有稳定对口中学并且中学还可以的是利好，傻子都能看出来，某些人居然也能把这理解为利好，果然是啥政策都利好房价。看看除了炒作的外地投资客谁还会买在那附近吧，反正真正需要用学区的肯定不会碰了，就自己炒着玩吧
@sxh924 最近看了下，南湖学区涨幅也大，水域天际都快4w了
@imwolf 现在这个阶段，看啥都是利好…不过也差不多涨到位了。
不关我事啊，我只是陈述现在的房价。反正我早就说不要接盘保利时代，那边学区肯定不稳啊，我个人是没考虑过的。
@tairan 这块以后连二初估计都对口不上了，现在真正要上学的肯定都在想办法去武昌买了
深圳回来，建议去买武昌滨江哈，才4w。。
外地回来的建议帝斯曼，不贵，8万。
2020.5 复地东湖成交均价3.8，偶有破4，98平总价380万左右
2021.5 复地东湖成交均价5.7，偶有破6，98平总价580万左右
一年化收益率50%
2020.5 南湖水域天际成交均价2.65，80平总价230万左右
2021.5 南湖水域天际成交均价3.7，80平总价310万左右
一年化收益率39%
2020.5 光谷东中建光谷之星成交均价1.9，100平总价190万左右
2021.5 光谷东中建光谷之星成交均价2.6，100平总价260万左右
一年化收益率36%
2020.5 关山保利时代南区成交均价2.7，108平总价280万左右
2021.5 关山保利时代南区成交均价3.5，108平总价380万左右
一年化收益率30%
2020.5 百瑞景成交均价2.6，90平总价250万左右
2021.5 百瑞景成交均价3.5，90平总价310万左右
一年化收益率34%
2021.5 融科天域成交均价2.4，100平总价240万左右
2020.5 融科天域成交均价3.3，100平总价330万左右
一年化收益率37%
PS.保利时代也并没有涨的那么夸张，只是平均水准而已。
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