房产开发业务营收降33% 金融街2020年扣非净利润降九成
source link: https://www.gplp.cn/archives/78835
Go to the source link to view the article. You can view the picture content, updated content and better typesetting reading experience. If the link is broken, please click the button below to view the snapshot at that time.
主要原因是受新冠肺炎疫情影响。
作者：凌凌
来源：GPLP犀牛财经（ID:gplpcn）
3月31日，金融街（000402.SZ）发布年报表示，2020年度实现营收181.21亿元，同比下降30.79%；实现净利润24.98亿元，同比下降27.41%；实现扣非净利润2.88亿元，同比降89.94%。
（来源：金融街公告）
公开资料显示，金融街是一家以商务地产为主业的大型开发运营控股公司，2000年在深交所上市。
分业务来看，2020年度金融街房产开发业务实现营业收入158.13亿元，同比下降32.91%，毛利率为27.54%，较2019年同期下降9.22个百分点；物业出租业务实现营业收入16.69亿元，同比下降9.36%，毛利率为88.37%，较2019年同期下降2.97个百分点；物业经营业务实现营业收入3.26亿元，同比下降52.52%，毛利率为-22.66%，较2019年同期下降46.91个百分点。
对于2020年的业绩情况，金融街表示，主要原因是受新冠肺炎疫情影响，房产开发业务项目结算规模、物业出租业务的收入和毛利率均有所下降。
同时，因结算项目的结构性差异，房地产开发业务毛利率有所下滑；疫情影响项目客流量和销售额明显下滑，加之给客户租金减免，租赁收入和毛利率有所下降；以及受疫情影响酒店入住率和景区客流量大幅下降，导致物业经营业务下降。
值得一提的是，金融街近3年的净利润增速呈下滑趋势，2018-2020年，金融街的净利润分别为32.69亿元、34.42亿元、24.9亿元；净利润增速分别为8.72%、5.30%、-27.41%。
（本文仅供参考，不构成投资建议，据此操作风险自担）
Recommend
About Joyk
Aggregate valuable and interesting links.
Joyk means Joy of geeK